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星楼办与厂房租金 5年来首度下滑

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【中央社新加坡5日电】全球金融风暴对新加坡办公大楼和厂房需求造成冲击,导致新加坡去年第4季办公楼和私人工业厂房的租金,出现5年来的首度下滑。1份报告预测,今年上述租金还会继续下滑。

戴德梁行(DTZ Debenham Thorpe)的报告指出,由于新加坡办公楼面积增加,加上企业因金融风暴等延后扩充计画,导致办公室供过于求。

因此,报告指出,新加坡去年第4季的办公楼租用率比前年同期下滑2%,也比前1季下滑0.8%。

报告说,随着新加坡办公室需求下滑,办公室租金也跟着滑落。位于新加坡市中心金融区莱佛士坊(Raffles Place)的黄金地段办公楼,去年第4季租金比前1季下滑近16%,达到每平方英尺16新元,是2003年第4季以来首次下滑。戴德梁行预测,今年新加坡的办公大楼租用率和租金,将会进一步下滑。

此外,报告说,新加坡私人工业厂房的租金,也出现五年来首次下跌。

报告显示,新加坡低楼层和高楼层的私人工业厂房,去年第4季的租金比前1季分别下滑2.1%和2.4%,达到每月每平方英尺2.3新元和2 新元。

 

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