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万科 13亿买20家购物中心

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【报系综合】中国万科集团旗下商业地产平台印力商用置业5日宣布,将联手万科、Triwater以人民币83.65亿元(约13亿美元)收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国的20家购物中心100%公司股权及负债 ,这是2018年中国房地产业首宗收购案。
受到这项利多消息鼓舞,万科股价5日一路走高,终场上涨人民币1.64元,以人民币34.76元收盘,涨幅4.95%。
澎湃新闻网,此次收购凯德在中国20家购物中心总建筑面积为95万平方米,这笔交易预计今年第二季完成。一旦交易完成后,20家购物中心将全部交由印力营运和管理。
上述股权交易的完成,仍需取得政府相关部门的监管和审批。至此,印力在中国持有或管理的商业建案数量120家,管理面积1000万平方米,管理资产规模逾人民币800亿元。
凯德表示,此次股权交易涉及的20家购物中心,凯德将透过旗下公司平均持有10年。这些购物中心分布在19个城市,其中14个城市为凯德仅有单一项目布局的非核心城市。
截至去年6月30日的统计,凯德此次出售项目分别占集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%,对集团整体收入影响不大。
凯德集团是一家总部设在新加坡,并已经在新加坡上市的大型房地产集团。集团的全球房地产业务多元化,包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。凯德集团于1994年进入中国,中国也是凯德集团在海外最大的市场。
万科集团高级副总裁、印力董事长兼总裁丁力业表示,此次收购凯德成熟资产项目持有公司的股权,符合印力的发展战略。

 

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